领了销许却不正式开盘 常州路劲春秋金茂府捂盘惜售
扬子晚报
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近日，扬子晚报新闻热线96096接到多位市民爆料，称位于常州市武进区延政中大道南侧、凤林路西侧的路劲春秋金茂府楼盘存在捂盘惜售的违规情况。
接到投诉后，记者以购房者身份来到常州路劲春秋金茂府售楼处了解情况。销售人员介绍称，该项目规划分南北两个区，以叠加别墅和大平层产品为主。目前在售北区房源，其中，位于北区中间位置的4栋楼为叠墅产品，下叠建筑面积360平方米，中叠和上叠建筑面积在220平方米左右，精装交付。“我们5月份首开，房子卖得还是很快的。叠墅已经卖得差不多了，13号楼已经没有房源了，全部卖光了。9号楼还剩下一套中叠，15号楼还有一套上叠，其他都卖掉了。”
那么，8号楼不也是叠墅产品吗？“8号楼还没正式开。当然有些客户会去找项目领导，有可能会要到房源。”
该项目8号楼是否领取了预售许可？记者查询了常州房地产信息网，公开信息显示，该项目备案名为港茂华府，在2020年9月25日领取了4栋楼的预售许可，销许编号为“常武（2020）房预售证第（103）号”，其中就包括8号楼。
目前8号楼除了501室已备案外，其他剩余房源全部处于绿色未备案可售状态，包括销售人员声称只剩一套的中叠产品。此外，该项目在2020年8月24日领取了9号楼的预售许可，销许编号为“常武（2020）房预售证第（89）号”，目前该楼栋除了101室已备案外，其他剩余房源全部处于绿色未备案可售状态，同样包括不止一套中叠产品。此外，该销售人员声称只有一套可售的15号楼，目前显示依然有10套房源处于绿色未备案可售状态。项目捂盘惜售情况属实。
对此，常州市住房和城乡建设局相关工作人员表示，捂盘惜售涉嫌违规，购房者可以收集证据进行投诉，相关部门会立即约谈开发商要求整改。
扬子晚报/紫牛新闻记者 宋南飞
