新街口CBD壹城中心解锁一栋金融楼宇的成长密码

非凡历程，非凡跨越。近十年来，我国金融改革发展动能澎湃，金融供给结构性改革不断深化，金融业综合实力进一步增强，已形成了覆盖银行、证券、保险、基金、期货等领域，种类齐全、竞争充分的金融机构体系。在经济飞速发展的今天，金融赋能传统实体行业，推动实体经济发展起着重要作用。一直以来，金融行业作为写字楼租赁的主力军，金融产业的突飞猛进，或将为商办楼宇迎来更加丰富、多元化的企业客群。

回顾2023年南京一季度写字楼租赁市场，金融、TMT、专业服务三大传统行业成交稳健。金融行业活跃度增加，租赁成交占比重回40%，表现抢眼，专业服务行业以律所、会计师事务所和联合办公为主，整层以上大面积成交集中在新街口及河西板块。

从租金表现来看，市场持续承压，许多写字楼业主在租金和免租期等条件上进一步让步，整体租金成交净价环比下降1.8%，进一步降至2.74元/㎡/天，新街口板块租金仍处全市高位，河西板块高品质项目不断入市，物业软硬件水准持续升级，不断缩小与新街口的差距。南京楼宇发展已从拼硬件时代向智能化、绿色化、节能化、人性化方向转变，产品打造顺应新的发展趋势及要求。

在遍地开花的写字楼中，什么样的项目更符合时代的需求，更能代表潮流发展的趋势？一般而言，金融机构在选择办公地点时，最为看重的两个因素，莫过于金融氛围及企业形象。纽约华尔街、上海陆家嘴、南京新街口……对于热爱“扎堆”的金融企业而言，有着浓厚金融氛围的核心区，不仅商务配套完善、发展前景良好，还可产生集群效应。

占位寸土寸金的新街口核心位置，得天时地利的壹城中心，自改造以来即引起广泛关注，吸引了大量金融机构和头部企业的热切目光，成为新街口CBD成长型总部企业优选。