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2月房价数据公布 江苏4市新房售价小幅上涨

新华日报

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15日,国家统计局发布2月份全国70个大中城市房价变动情况。我省列入统计监测的4个城市分别是南京、无锡、徐州和扬州,新房和二手房的销售价格指数同比均有上涨,环比有涨有跌有平。

从新房的销售价格指数来看,环比涨幅最高的是徐州1.2%,其次是扬州0.4%,南京持平,无锡则有0.3%的跌幅;同比涨幅由高到低依次是,徐州上涨18.2%,扬州13.3%,无锡6.1%,南京1.8%。

从二手房销售价格指数来看,环比无锡和徐州各有0.1%的下跌,南京和扬州分别上涨0.2%和0.3%;4市同比涨幅由高到低依次是:扬州9.5%,徐州9.1%,无锡4.6%,南京1.8%。

就2月全国70城房价指数的总体情况,易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为,2月份70城新房价格指数环比增幅为0.5%,同比增幅为11.1%,其中环比增幅相比1月有所收窄,而同比增幅继续扩大。2月份一二三线城市房价环比增幅分别为0.3%、0.7%和0.4%,相比1月,二线城市的增幅有所扩大。近期市场关注较多的也是二线城市,它们的人才引入政策相对较多,接下来的市场表现有望更好。

关于江苏4市的房价指数,严跃进分析说,徐州的新房涨幅最大,这和徐州当前城市建设特别是轨道交通建设力度大有关。相比其他3市,徐州的购房政策也相对宽松,这也使得房价容易上涨。南京和无锡的新房市场有降温,这也体现了较好的政策调控效果。

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