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南京楼市“阳春”刚需盘先行 多个新盘将亮相

扬子晚报

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楼市“金三”尚未迎来新房的大批量上市,不过刚需盘已经悄然“动身”了,尤其以江宁板块居多。扬子晚报记者从南京房地产市场上了解到,江宁板块的正方新城、青龙山等多个片区均有新盘欲近期入市,限价政策依然严格。

在青龙山生态新城板块内的朗诗玲珑郡是一家纯新盘,公开资料显示,该楼盘规划建设9幢科技住宅,房源数量接近900套,面积最小的88平方米,最大135平方米。据销售人员介绍,这家楼盘的上市日期就在本月,目前已对外开放了绿色人居馆及两个房型的样板间,售楼处也开始接受意向客户的登记。销售人员表示当地的区域限价在26000元/㎡左右,因此上市新房的价格可以参考,不过最终售价仍需相关部门的批复。

同处青龙山板块的中南上悦城也是一家纯新盘,本月首开推出约120套装修房,户型有87平方米和99平方米等,如按照当地的区域限价计算,单套总价约在220万到250万元左右,比较符合刚需一族的期待。而在江宁的正方新城,绿地理想城也将在本月加推二期产品,面积约90平方米-120平方米,之前该楼盘推出的房源仍在售,毛坯价为23000元/㎡左右,此外还有部分小面积的精装公寓,均价约17000元/㎡。市场人士介绍,南京3月新房尚未大规模入市,有购房意愿的买房人不妨再观望一阵,如果是刚需买家,看准合适房源便可入手了。

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