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金三开局南京新房库存缩水3000套 冷热不均继续呈现

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眼下的南京楼市已经进入“金三银四”模式,尽管上周只有2家楼盘推新,不过还有6家楼盘正在申领销许,预计本周内就将正式上市。随着销售频率的加快,南京新房库存量显著“缩水”,目前库存量为3.8万余套,较春节后减少了3000余套。

扬子晚报记者注意到,受到去年“金九银十”的影响,南京新房市场迎来放量供应,去年9月的库存量在时隔29个月之后再次回到“3”字头,去年12月则突破“4”字头。随着南京新房库存量激增及购买力的逐渐释放,非热门板块的楼盘意向客户人数在减少,买到房子的中签率也越来越高,不过热门片区的楼盘依然一房难求。针对今年“金三银四”的市场状况,专家认为,南京楼市将继续呈现出冷热不均的状况,除河西、城北等少数板块的楼盘相对热销之外,位置偏远、热度不够的板块销量将低于房企预期。买房人的选择余地也不断增大,市场人士预计,今年“金三银四”期间的新房库存量将逐渐回落至正常水平,楼市也将迎来今年的首个旺季。

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