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8月楼市:南京止跌 无锡在热点城市中涨幅最高

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摘要: 15日,国家统计局发布8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。从环比看,南京新建商品住宅价格,一改前7个月环比下降0.1%至0.3%的态势,出现今年首次持平;无锡、扬州、徐州新建商品住宅价格,分别上涨3.4%、1.2%和3.3%,涨幅比前7个月略有扩大。

15日,国家统计局发布8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。从环比看,南京新建商品住宅价格,一改前7个月环比下降0.1%至0.3%的态势,出现今年首次持平;无锡、扬州、徐州新建商品住宅价格,分别上涨3.4%、1.2%和3.3%,涨幅比前7个月略有扩大。

在15个热点城市中,新建商品住宅销售价格环比持平的为南京、北京,唯一下降的城市是厦门,其他12个城市中,无锡涨幅最高。今年上半年,无锡新建商品住宅销售价格环比下降,幅度在0.1%至0.4%之间,但7月开始上涨,幅度为1.5%。

二手住宅销售价格指数,南京环比上涨0.3%,无锡、扬州、徐州分别上涨2.1%、1.7%和2.1%。

8月下旬以来,南京楼市新房供应量明显增加,但一些楼盘的认购状况并不乐观。从南京网上房地产的数据看,有的楼盘仅两成房源被认购。南京乐居主编冯玉惠认为,9月楼市明显转冷,一是土地市场明显降温,优质地块低价成交,出现地块终止出让的情况;二是多数房子不好卖,一些楼盘推出买房优惠措施,中签率越来越高,买房人也越来越理性。

至于二手房销售情况,南京网上房地产统计数据显示,8月该市二手房成交6956套,比上月的7163套下降2.89%,与2017年8月相比,成交量降了15.33%。业内预测,随着一大波新房的上市、地价降低等因素的影响,降价急售的二手房会增多,成交周期也会拉长。

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