新浪江苏 资讯

南京河西一套退房超400人认购低于市价150万无购房门槛

摘要: 上周五公布的9月期房退房榜单中,南京河西南部楼盘鲁能公馆一套142平方米的精装房源标价不到35000元/㎡,比市场价低了10000元/㎡,交汇点记者了解到,这个双休日里,已有超过400位买房人递交了申购资料。

交汇点讯 上周五公布的9月期房退房榜单中,南京河西南部楼盘鲁能公馆一套142平方米的精装房源标价不到35000元/㎡,比市场价低了10000元/㎡,交汇点记者了解到,这个双休日里,已有超过400位买房人递交了申购资料。

之前多次推盘全被抢光

南京网上房地产的9月期房退房名单挂出后,瞬间吸引了众多买房人的目光。河西南部楼盘鲁能公馆的一套精装退房位于小区5幢1单元的18楼,面积为142平方米,单价34906元/㎡。据交汇点记者了解,该楼盘目前已经清盘,由于受到限价政策的限制,鲁能公馆的价位始终维持在35000元/㎡左右,跟周边新盘的定价基本相当,在为数不多的几次开盘中,房源几乎都被蜂拥而至的买房人一抢而空。

已有超400组客户报名

今天下午,交汇点记者致电该项目售楼处咨询,结果连拨了三次电话均占线,半个钟头过后,终于联系上了售楼处的工作人员。据其介绍,退房名单公布后,售楼处的电话就没停过,全是咨询退房如何购买的,接待台已经搬到了售楼处的外面。“其实也很简单,带上身份证和购房证明的复印件来登记就可以了”,工作人员说,这个双休已经接待了400多位购房者的报名登记,预计到9月25日截止日期之前,可能会有近千组购房人报名。

房主主动放弃,房企未设门槛

鲁能公馆的工作人员向交汇点记者表示,退房的原因主要有两个,一是房主自身的贷款环节出了问题,款项一直下不来;另外,在购买鲁能公馆的同时,房主在另一家楼盘也摇上并买到了房子,权衡之后,房主决定放弃鲁能公馆的这套房源,由于已经办理了鉴证,所以开发商只好拿到退房市场来销售。

该人士称,目前二手房市场上的报价普遍虚高,50000元/㎡以上的价格基本上没有成交案例,实际售价应该在45000元/㎡上下,因此这套退房相当于总价便宜了150万,能不能买到就看运气如何了。至于付款方式,交汇点记者了解到,开发商未设一次性付款等高门槛,按照银行规定的贷款首付比例执行,也就是说,如果是首次购房的话,买房人可以3成首付,确实令不少人心动。

交汇点记者 马祚波

分享文章到:

相关新闻

下载鲜城 获取更多攻略

推荐阅读

加载中...